—不動産管理事業—

管理業務

・一括管理
一般管理にプラスして家賃の回収・催促業務、マンション・ビルの将来的な物件価値を高めるための維持管理、入居者の快適性・安全性を高めるためのセキュリティ管理も行います。

・一般管理
専任管理にプラスしてトラブルやクレーム処理、退去時のチェックや修繕手配まで、オーナー様の煩わしい業務をトータルで引き受けます。

・専任管理
入居者斡旋では空室の入居募集を最優先と考え募集活動は勿論、他社への依頼も積極的に行います。

管理サービス

・入居者募集
・入居者管理
・滞納催促
・入居者審査
・クレーム処理
・家賃滞納保証
・賃貸契約書作成
・建物管理
・入居立ち会い
・賃貸契約締結
・家賃集金業務
・退去後の修繕手配
・賃貸仲介・管理

サブリース

第三者への転貸を目的として、所有者の方と当社との間で賃貸借契約を締結するシステムです。
入居者の有無にかかわらず、毎月当社より賃料を所有者の方にお支払いするので（サブリース賃料は、概ね相場賃料の90％前後）、空室によるリスクが一切ありません。
また、一定期間における収支の予測が可能になり、安定したマンション経営が実現できるほか、入居者募集や退室精算などの煩わしい業務や、広告料・更新手数料などの支出を削減できます。

・毎月の家賃集金業務
・設備の故障等、入居者からのクレーム対応
・上記に伴う修理業者等手配
・入居者との退室立会い、リフォーム、精算業務
・空室時の入居者募集業務
・新規賃貸借契約業務・更新契約業務
当社が賃貸マンション経営に伴う煩雑な業務を一括して代行するので、副業として経営をお考えの方、
既に始められている方には最適なシステムです。
また、マンション経営を本業としている所有者の方にこのシステムをご活用いただくと、入居者との交渉、
毎月の家賃管理などの業務から開放されるというメリットがあります。

資産管理事業

建物の管理と家賃の集金などビル・マンション・アパート・戸建・駐車場の管理に伴う業務を代行。
専任管理から一括借上げまで 様々なオーナーサポートシステムを ご用意しております。
ビル・マンション・アパート・戸建・駐車場の管理に関する様々な業務を代行致します。